О свободе и регистрации/Для граждан России: различия между версиями

Перейти к навигации Перейти к поиску
→‎Регистрация и владение: исправление ошибки, стиль
(→‎Регистрация и владение: исправление ошибки, стиль)
# Сначала человек приобретает то или иное законное право проживания в этом жилом или ином помещении.
# Потом это право оформляется соответствующим документом.
# Затем человек фактически приезжает в то место и поселяется в том помещении.
# Наконец, в срок 7 дней со дня прибытия на место жительства, либо 90 дней со дня прибытия на место пребывания, производится регистрация. Все эти сроки считаются со дня фактического прибытия на новое место (подробнее далее).
 
Таким образом, для регистрации необходимы и законное право пользования помещением, и фактическоедействительное пребывание в нём. Но регистрация сама по себе не даёт и не подтверждает никаких вещных, имущественных и жилищных прав.
 
Регистрационный учёт граждан РФ предназначен для того, чтобы обеспечивать государство достоверной информацией о реальных местах проживания и пребывания граждан. Потому при регистрации должно указываться то место, в котором находится сам гражданин, а его не имущество (в том числе недвижимое). Регистрация прав собственности на недвижимость и сделок с ней, заверение и регистрация договоров найма — это делается вообще отдельно, и не управлением по вопросам миграции, а другими органами; это уже другая тема.
 
Неверно и утверждение о том, что по месту жительства может быть зарегистрирован только собственник жилого помещения, а наниматель может регистрироваться только по месту пребывания. Закон допускает регистрацию по месту жительства и в арендованном помещении — если гражданин там фактически проживает постоянно иили преимущественно, и впредь намерен проживать, а не приехал туда на какой-то заранее определённый срок. Но регистрация по месту жительства в таком случае возможна только с согласия владельца жилья — а они редко на такое соглашается, опасаясь, что через «постоянную прописку» можно как-то приватизировать и присвоить жильё, или что потом будет сложно «выписать» съехавшего квартиранта. Первое опасение, как правило, напрасно: времена «условно-бесплатной» приватизации жилья в России закончились. Регистрация — даже постоянная по месту жительства — ни через какое время не переходит в право собственности. Малоимущим российским гражданам может предоставляться государственное и муниципальное жильё по договору социального найма, они регистрируются там по месту жительства — но так и остаются нанимателями. Приватизация такого жилья запрещена.
 
Второе опасение имеет основания: по ныне действующему закону, принудительно снять гражданина РФ с регистрации по месту жительства довольно сложно. Орган миграционного учёта вправе сделать это только в одном случае: установления факта фиктивной регистрации, причём, фиктивной с самого начала (о ней подробнее далее). А если человек раньше реально проживал здесь, а теперь не уже проживает или не имеет права проживать — это к фиктивной регистрации не относится.
Теперь не снимают с регистрационного учёта по месту жительства в случае призыва в армию, осуждения к лишению свободы или к принудительным работам, как это было ещё недавно. В 2014–2015 годах в закон о свободе передвижения были внесены соответствующие поправки. Военнослужащего или заключённого регистрируют по месту пребывания в той воинской части или исправительном учреждении, где он находится, на всё время, которое он проведёт там. Но его прежняя регистрация по месту жительства сохраняется (если она, конечно, была, и если он не признан судом утратившим право пользования жилым помещением).
 
В отличие от регистрации по месту пребыванияжительства, регистрация по месту пребывания производится на заранее определённый срок, и автоматически прекращается по его окончании. Но возможно и досрочное прекращение регистрации по месту пребывания: если гражданин подаст заявление о снятии с регистрации, или если он зарегистрируется по месту пребывания по другому адресу (в этом случае снятие с регистрационного учёта происходит «заодно», возвращаться на прежнее место, чтобы «выписаться», уже не обязательно). Также — если будет выявлен факт фиктивной регистрации по месту пребывания, или суд признает гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
== Регистрация и жилплощадь ==
282

правки

Навигация